Процесс строительства или ремонта каждого дома восходит к процедуре под названием составления смет. Прежде всего, перед выполнением всех работ по строительству или ремонту, следует разработать ориентировочный проект и примерно рассчитать его стоимость. Полученные цифры вносятся в смету, которая дает представление о итоговой стоимости работ. Составление смет служит доступным заказчику показателем, по которому определяется профессионализм подрядчиков. Если же заказчик не очень хорошо разбирается в строительстве и не обладает необходимыми навыками и опытом, лучшим вариантом будет обратиться за помощью в специализированные фирмы, осуществляющие такой вид работ как проверка смет и их анализ.

Стоимость строительства

Прежде чем приступить к непосредственному проведению строительных работ, претендент делает расчет сметы, чтобы предварительно оценить стоимость строительства. В этом случае учитываются все виды работы, их объемы, стоимость согласно прайса. Результат может оказаться меньше. Тогда следует тщательно изучить список работ: такая проверка смет позволит выявить, запланированные ли необходимые для проведения работы. В анализ смет входит также проверка заложенных материалов. Например, возможен вариант получения меньшей итоговой суммы за счет того, что не были учтены потребности офисов в значительном количестве кабелей, так как подрядчик взял среднее значение без учета конкретных особенностей задачи.

Уточняющий анализ смет

После окончательного выбора подходящего варианта клиентом следует провести уточняющий анализ смет. Эксперту необходимо посетить лично строительный объект и продумать, какие могут возникнуть проблемы. Этот вопрос приобретает особую актуальность при проведении работ по реконструкции зданий. Далее следует составление смет, которое должно учесть все замечания, сделанные строительным экспертом. К тому же, в смету должны быть включены и работы, которые прямо не относятся к строительству, однако являются обязательными для выполнения, например, расчет балки, проведение реконструкции кровли.

Далее заказчик выбирает исполнителя, после чего производится окончательная проверка и последующий анализ смет. Этот этап характеризуется тщательной проверкой списка и объема запланированных работ, а также стоимости всех материалов. Для расчетов применяются данные контрольных измерений. На заключительном этапе проводится проверка стоимости работ, которые были заложены в смете.