Казалось бы, что мода на капитальный ремонт квартир в старых домах сошла на нет. Несмотря на появлениее монолитных и комфортабельных строений из бетона, вторичное жилье в домах до и постреволюционой постройки все еще востребовано и популярно. Главная проблема всех подобных строений - смешанные или деревянные перекрытия.

Капитальный ремонт квартиры связан с полной заменой перегородок и полов. После того, как вы снимите старые полы, то, скорее всего, обнаружите двутавровые несущие металлические балки с деревянным заполнением и засыпкой. Трогать накат и деревянные настилы - не рекомендуется, если, конечно, Вы не хотите сделать дополнительный внеплановый ремонт соседями снизу. Наилучший вариант - это залить перекрытие поверх балок. Да, высота при этом уменьшится, но в старых домах это большой роли не играет.

Монолитные перекрытия из бетона отливаются в опалубку из профлиста. Применять классический бетон при локальном ремонте плит не рекомендуется – могут возникнуть проблемы.

На двутавровые балки между ребер укладывают профильный лист (Н 75, Н 60 и Н 114). К слову сказать, стоимость арматуры этих марок вполне приемлема. Листы кладутся друг на друга внахлест... Во избежание утечки цемента листы желательно скрепить саморезами или заклепочником.

Далее в профильные канавки закладывается строительная арматура. Если длина арматурных стержней недостаточна, то их кладут в перехлест в 25-30 см.

На этом все. Единственный нюанс, который нужно учесть - неудовлетворительное качество сухих "рыночных" смесей. А точнее - низкое содержание раствора цемента в их составе. Поэтому, будет неплохо прикупить вместе со смесью 1-2 мешка цемента. Опытные строители добавляют цемент в готовую сухую смесь, компенсируя таким образом излишнюю экономию.